Nosotros tramitamos tu herencia de principio a fin
Reunimos los certificados, preparamos la escritura, liquidamos el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía, coordinamos la notaría y nos ocupamos del Registro. Tú solo tienes que ir a firmar. Tramitación completa desde 950€ + IVA* (*el arancel notarial y los impuestos van aparte).
Una de las primeras preguntas que surge cuando hay una herencia es: ¿cuánto va a costar todo esto? La respuesta honesta es que depende de varios factores. Pero sí es posible explicar con claridad qué conceptos componen el coste total y por qué varían.
El coste de tramitar una herencia en España tiene cuatro componentes principales: el arancel notarial, el Impuesto de Sucesiones, la plusvalía municipal (si hay inmuebles) y los gastos de gestión. Los detallamos a continuación.
¿Cuánto cobra el notario por una herencia?
El notario cobra por autorizar la escritura de herencia. Sus honorarios están regulados por el Estado mediante el Real Decreto 1426/1989 y se calculan según la base imponible de la escritura (el valor de los bienes que se escrituran).
El arancel es progresivo pero decreciente: cuanto mayor es el valor de la herencia, menor es el tipo porcentual que se aplica. A modo de referencia:
| Valor del acto (base) | Arancel orientativo |
|---|---|
| Hasta 30.000€ | 300 – 500€ |
| 30.001€ – 100.000€ | 500 – 800€ |
| 100.001€ – 300.000€ | 800 – 1.400€ |
| 300.001€ – 600.000€ | 1.400 – 2.200€ |
| Más de 600.000€ | Consultar según base |
A estos importes hay que sumar los aranceles por las copias de la escritura y los derechos de archivo. El total final depende también de la complejidad del documento (número de folios, número de bienes, número de herederos).
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones según la comunidad autónoma?
Es el componente más variable del coste de una herencia, y el que más diferencia puede marcar según el lugar de residencia del fallecido. Está cedido a las comunidades autónomas, que pueden modificar tipos, reducciones y bonificaciones.
La cuota se calcula sobre la base imponible (valor de los bienes heredados menos deudas y gastos deducibles), aplicando después las reducciones personales que correspondan según el grado de parentesco y, finalmente, las bonificaciones que establezca cada comunidad autónoma.
Comparativa por comunidades autónomas (herederos directos)
Para un hijo que hereda 200.000€ de su padre, la cuota puede variar drásticamente según la comunidad:
| Comunidad autónoma | Situación para herederos directos (Grupo II) |
|---|---|
| Madrid | Bonificación del 99%. Cuota prácticamente nula. |
| Andalucía | Exención hasta 1.000.000€ por heredero para Grupo I y II. Cuota nula en la mayoría de herencias familiares. |
| Cataluña | Reducción de 100.000€ por hijo. El cónyuge tiene una bonificación del 99%; para los hijos de 21 años o más la bonificación es decreciente por tramos y parte del 60% desde la reforma de 2020 (Ley 5/2020). La cuota no es simbólica. |
| País Vasco (Haciendas Forales) | Normativa foral propia. Reducción de 400.000€ por heredero para cónyuge e hijos. Cuota muy reducida para herencias medias. |
| Navarra (Hacienda Foral) | Reducción de 250.000€ para cónyuge e hijos. Cuota reducida para herencias medias. |
| Valencia | Bonificación del 99% de la cuota para descendientes, ascendientes y cónyuge (Grupos I y II) desde el 28 de mayo de 2023 (Ley 6/2023), además de una reducción de 100.000€ por parentesco. Cuota prácticamente nula. |
| Resto de CCAA | Varía. Consultar reducciones autonómicas específicas. |
¿Cuándo hay que pagar plusvalía municipal en una herencia?
El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU, conocido como plusvalía municipal) solo aplica cuando la herencia incluye inmuebles urbanos.
Desde la sentencia del Tribunal Constitucional de 2021, es posible elegir entre dos métodos de cálculo:
- Método objetivo: aplica un coeficiente al valor catastral del terreno según el número de años desde la anterior transmisión.
- Método real: calcula el incremento de valor efectivamente producido. Si el inmueble no ha subido de valor, la cuota puede ser cero.
El tipo municipal varía según el ayuntamiento (hasta un máximo del 30%). Para un piso en una ciudad media con valor catastral de 100.000€ y 10 años desde la última transmisión, la plusvalía puede oscilar entre 1.000€ y 5.000€ según el municipio.
¿Cuánto cuesta que te tramiten la herencia?
Son los honorarios del profesional o servicio que tramita la herencia: recopilación de documentación, redacción de la escritura, liquidación del impuesto, coordinación con el notario e inscripción registral.
En NotaríaExpress hay tres niveles, según lo que necesites:
- Tramitación completa de la herencia: desde 950€ + IVA*. Reunimos los certificados, preparamos la escritura, liquidamos el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía, coordinamos la notaría y nos ocupamos del Registro. Tú solo tienes que ir a firmar.
- Solo la escritura de aceptación y adjudicación: desde 600€ + IVA*. Para quien ya tiene la documentación reunida y se ocupa de los impuestos por su cuenta.
- Declaración de herederos: desde 300€ + IVA*. Solo hace falta cuando no había testamento, y va antes de la aceptación.
* El arancel notarial y los impuestos no están incluidos: se pagan aparte al notario, al Registro y a la administración.
¿Cuánto cuesta en total una herencia de 200.000€ en Madrid?
Supuesto: un hijo hereda de su padre fallecido en Madrid. La herencia incluye un piso valorado en 150.000€ (valor catastral del terreno: 60.000€, adquirido hace 8 años) y fondos bancarios por 50.000€.
Desglose orientativo de costes
Nota: los importes son orientativos para ilustrar la estructura de costes. Las cifras reales dependen de los valores exactos de los bienes, el municipio del inmueble y los datos concretos de cada expediente.
¿Tu caso se parece a este? Te decimos cuánto saldría el tuyo.
Nos cuentas qué bienes hay, dónde y cuántos herederos sois, y te desglosamos cada partida antes de que decidas nada. Tramitación completa desde 950€ + IVA*.
¿Y la misma herencia de 200.000€ en Cataluña?
Con el fallecido residente en Barcelona, lo que cambia es el Impuesto de Sucesiones. En Cataluña el hijo tiene una reducción de 100.000€ por parentesco (y, si se cumplen los requisitos, la de vivienda habitual), pero la bonificación de la cuota para hijos de 21 años o más ya no es del 99%: desde la reforma de 2020 es decreciente por tramos y parte del 60%. La bonificación del 99% se mantiene para el cónyuge.
En la práctica, la cuota del hijo no es simbólica como en Madrid y depende mucho de qué bienes componen la herencia. El resto de partidas (notario, Registro, tramitación) son las mismas; la plusvalía depende de cada ayuntamiento. En herencias sujetas a derecho civil catalán conviene calcularlo caso por caso.
¿Qué ocurre si la herencia es en el País Vasco o Navarra?
Las Haciendas Forales del País Vasco (Álava, Guipúzcoa y Vizcaya) y Navarra tienen sus propias normas. Para herencias directas de importe medio, las reducciones son generosas (hasta 400.000€ en Vizcaya para hijos). El proceso de liquidación se hace ante la Hacienda Foral correspondiente, no ante la AEAT.
¿Cuándo sale más cara una herencia?
Los factores que elevan significativamente el coste total son:
- Herencia sin testamento: añade el coste de la declaración de herederos y semanas de gestión adicionales.
- Varios inmuebles: más arancel notarial, más plusvalías municipales, más inscripciones registrales.
- Herederos lejanos (primos, sobrinos): el Impuesto de Sucesiones se eleva notablemente para el Grupo IV, sin las bonificaciones que aplican a hijos y cónyuge.
- Bienes en el extranjero: complejidad adicional, posibles impuestos en el país de origen del bien.
- Herencia en CCAA sin bonificaciones: el Impuesto de Sucesiones puede representar una parte significativa del valor heredado.
Para ver el proceso completo de tramitación, consulta nuestra página de aceptación y adjudicación de herencia y el artículo sobre el Impuesto de Sucesiones por comunidad autónoma.